נזקי רכוש לרכב ולעסק הם הלחם והחמאה של עולם הביטוח, ולצערנו – גם המקום שבו מבוטחים רבים מאבדים כסף רב מבלי לדעת זאת. רבים מחפשים בגוגל "עורך דין נזקי רכוש" רק אחרי שקיבלו פיצוי זעום, אך ההתנהלות הנכונה מתחילה הרבה קודם.
הבעיה: שמאי חברת הביטוח הוא לא השמאי שלך
כאשר מתרחש נזק (תאונה, שריפה, הצפה), חברת הביטוח מציעה לשלוח שמאי מטעמה ("שמאי רשימה" או "שמאי בית"). חשוב להבין: השמאי הזה מתפרנס מחברת הביטוח. באופן טבעי, נטייתו תהיה לאמץ פרשנות המקלה עם המבטחת. זה יכול להתבטא באישור חלפים זולים ולא מקוריים, בהתעלמות מנזקים נסתרים, או בקביעת ירידת ערך מינימלית.
הפתרון: זכותכם המלאה להביא שמאי פרטי מטעמכם. שמאי פרטי, המונחה על ידי עורך דין מטעמכם, יעריך את הנזק האמיתי. הפערים יכולים להגיע לעשרות אחוזים.
המוקש הגדול: "תת-ביטוח" (Under-Insurance)
בעלי עסקים ובעלי דירות רבים נתקלים במושג הזה לראשונה רק בעת תביעה. טענת "תת ביטוח" גורסת כי ביטחתם את הנכס בשווי נמוך משוויו האמיתי (למשל: ביטוח תכולה של 500,000 ₪ כשהשווי בפועל הוא מיליון). כעונש, חברת הביטוח תשלם רק פיצוי יחסי (במקרה הזה -רק 50% מהנזק!).
המשרד יודע כיצד לתקוף את הטענה הזו: האם סוכן הביטוח הסביר את המשמעות? האם נערך סקר סיכונים עדכני? האם החישוב של החברה נכון? במקרים רבים המשרד מצליח לבטל את רוע הגזירה ולהשיג פיצוי מלא.
ערך כינון מול ערך שיפוי
נקודה קריטית נוספת היא אופן הפיצוי. חברת הביטוח תעדיף לשלם "ערך שיפוי" (שווי המוצר המשומש שניזוק). מוטי יעקב משרד עורכי דין נלחם על "ערך כינון" -הסכום הנדרש כדי לקנות מוצר חדש במקום הישן, או לבנות מחדש את המבנה שנהרס, כדי להחזיר את העסק או הבית לתפקוד מלא.
לסיכום: ניהול תביעת רכוש דורש אסטרטגיה. אל תקבלו את הצעת החברה כדבר מובן מאליו.
לייעוץ ראשוני ולבדיקת סיכויי התביעה ניתן ליצור קשר עם מוטי יעקב משרד עורכי דין או להשאיר פרטים בטופס.
